猎头人才：郭先生 市场主管、策划执行经理 硕士
郭先生
硕士 , 数学与应用数学 ,
简 历
出生日期： 1982年8月9日 居 住 地： 杭州市
工作年限： 二年以上
目前年薪： 8万人民币
自 我 评 价
1、目前在著名房地产广告公司工作，曾任职岗位：市场主管、策划执行经理、策划师；
2、曾独立进行项目策划执行，外派期间年薪15万（税后）；
3、曾独立撰写江苏某地区商业地产前期报告（文武兼备）；
4、应用数学硕士研究生毕业（智商不低）；
5、在校期间因做活动出色而出名。
求 职 意 向
工作性质： 全职
希望行业： 商业地产，地产顾问，地产广告
目标地点： 北京市，上海市，深圳市，杭州市，大连市
期望月薪： 6000元/月以上
目标职能： 商业地产策划/招商，地产研究，地产营销实操
工 作 经 验
2008/11–至今：杭州**广告有限公司/杭州**地产营销有限公司
所属行业： 房地产开发
市场部 市场主管
1、独立撰写项目前期市场调研报告：包头远洲国际城项目、镇江长江新天地商业项目；
2、组织讨论项目前期定位会议：镇江长江新天地商业项目；
3、独立撰写项目前期定位报告：镇江长江新天地商业项目；
4、在项目操作过程中提供市场分析报告作为项目决策支持：包头远洲国际城项目、杭州通和南岸花城别墅项目、杭州新湖香格里拉别墅项目，杭州保利东湾项目；
5、撰写市场月度分析报告（公司08年11月月刊）；
6、撰写市场年度分析报告（公司08年年刊）。
2008/5–2008/10：杭州**广告有限公司/杭州**地产营销有限公司
所属行业： 房地产开发
策划部 外派执行经理
外派至内蒙古呼和浩特（省会）市内蒙古合和置业有限公司（投资商为杭州财开集团）呼和浩特大召星城（50万方高层住宅）、大召前街（明清古建商业街）2个项目担任策划执行经理：
1、全程负责策划方案的执行工作：2个项目的开盘筹备及开盘现场管理、3次房交会展台搭建现场管理及布展管理、鄂尔多斯推广会组织并执行、项目售楼处建设监工、户外及楼体广告的发布、工地围挡广告发布、样板间导示系统发布；
2、撰写项目推广及销售策略报告：项目前期定位市场调研报告、项目开发体量及节奏建议、项目广告基调初步定位、分阶段项目媒体推广策略、项目开盘前期媒体推广执行报告、房交会促销策略；
3、公司与开发商策略沟通：广告沟通、策略沟通。
2007/5–2008/4：青岛荣置地顾问有限公司
所属行业： 房地产开发
策划部 策划助理
完成的主要工作情况总结
○2008/03
《百仕凯旋城竞标报告》——成功竞标：
青岛崂山区北部地块，在深度分析产品优势的前提下，针对复式特点提出运动社区概念，营造青年贵族乐于交际的附加卖点，提出公关及媒体营销组合。
○2008/03
《万邦写字楼竞标报告》市场分析及推售策略部分——成功竞标：
市场分析——在租和售两个层面分区域调查青岛市所有写字楼项目、分辨产品优劣势所在，分析本项目所处市场位置及自身优劣势，协助同组策划团队对产品进行定价，并预估销售周期；
推售策略——在市场差异化分析及产品定位的基础上，从营销概念上进行突破，给项目增加一个软性附加价值点，最大化提升项目档次，以满足开发商对利润的目标。
○2008/02
《万达商业广场竞标报告》——竞标结果待反馈：分区域调查青岛市所有同级竞争项目、分辨产品优劣势所在，分析竞争对手、市场状况及自身产品属性，协助经理对产品定价，并对销售周期进行预估；
○2008/01-至今
《维多利亚广场营销策略执行报告》、营销预算及营销执行：
《营销策略报告》——对典型竞争项目进行优劣势及卖点差异化分析，整合挖掘项目核心卖点，确定营销各阶段形象定位，设定阶段目标并提出营销手段；
《营销预算》——对户外广告牌、销售物料、户外楼体包装、报纸杂志广告、短信/DM、活动等营销细节做全方位的界定：丈量围挡及售楼通道实际尺寸做出预算；在户外广告及指示牌选择时与开发商沟通进行确定；精确计算销售物料的种类及数量；对报刊杂志的选择，网络广告的选择及持续时间，网站及电子楼书的制作、推广进行确定；对活动的目的及效果进行预估。在400万的预算内，从营销手段立体化的角度考量，对营销结构进行补充整合，使固定预算达到最大效果；
营销执行——销售物料前期准备工作。
○2007/10
《海沃项目产品定位报告》——未成功：对青岛市各种业态项目进行了全面考察并细致分析，对项目自身优劣势做了系统分析，完成市场报告部分；
○2007/09
《中商项目竞标报告》——竞标结果待反馈：对崂山区竞争进行考察，细致比较了项目与竞争对手之间的优劣势，为项目价格周期预估提供了较为全面的论据支撑，完成项目定位报告市场部分；
○2007/08-07/10
《开发区兴达佳园竞标报告》——未成功：对开发区部分竞争项目进行考察，细致了解区域未来规划情况并进行差异化竞争分析，完成开发区项目定位报告市场部分。
教 育 经 历
2004/9–2007/5 杭州电子科技大学 数学与应用数学 硕士
参与导师肖建斌教授的浙江省自然科学基金科研项目
已发论文 郭城，肖建斌（2006）《混合范数空间的自共轭性质》，杭州电子科技大学学报
2000/9–2004/6 杭州电子科技大学 信息与计算科学 本科
证 书 2005/11 大学英语六级
语 言 能 力 英语 良好
简历编号：1127554